Où mettriez-vous 100 000 $ à investir ?
Avec 100 000 $ à votre disposition, vous voudrez peut-être également envisager une réflexion plus large en termes de vos investissem*nts et inclure des options immobilières. Les fiducies de placement immobilier ou REITS sont un véhicule d'investissem*nt qui comprend des propriétés génératrices de revenus telles que des immeubles de bureaux, des centres commerciaux, des immeubles d'appartements, etc.
Avec 100 000 $ à votre disposition, vous voudrez peut-être également envisager une réflexion plus large en termes de vos investissem*nts et inclure des options immobilières. Les fiducies de placement immobilier ou REITS sont un véhicule d'investissem*nt qui comprend des propriétés génératrices de revenus telles que des immeubles de bureaux, des centres commerciaux, des immeubles d'appartements, etc.
Obligations d'État (alias « Trésors »)sont généralement considérés comme les investissem*nts les plus sûrs car ils sont soutenus par la pleine confiance et le crédit du gouvernement américain. D'autres types d'obligations comprennent les obligations de sociétés et les obligations municipales (les bénéfices de ces dernières sont exonérés d'impôts fédéraux).
Investissez dans des actions et des actions
Les marchés d'investissem*nt boursier sont l'un des meilleurs endroits pour investir 100 000 £ et générer des rendements solides sur le long terme. Le rendement annuel moyen de l'indice FTSE All-Share au cours des 4 dernières décennies est d'environ 7,48 %.
Vous pouvez adopter deux approches. Le premier estaugmenter le montant que vous investissez mensuellement. Augmenter vos cotisations mensuelles à 200 $ vous ferait dépasser la barre du million de dollars. L'autre option serait d'essayer de dépasser un rendement annuel de 7 % avec vos investissem*nts.
À4,25%taux d'intérêt annuel, votre dépôt de 100 000 $ rapporterait un total de 4 250 $ d'intérêts au cours d'une année si les intérêts composaient annuellement.
Doubler l'argent nécessiteraitinvestissem*nt dans des actions individuelles, des options, des crypto-monnaies ou des projets à haut risque. Les investissem*nts en actions individuelles comportent un risque plus élevé que la diversification sur un panier d’actions tel qu’un secteur ou un fonds indiciel.
- Compte d'épargne à haut rendement. ...
- Les fonds du marché monétaire. ...
- Comptes de gestion de trésorerie. ...
- Obligations d'entreprises à court terme. ...
- Certificats de dépôts sans pénalité (CD) ...
- Obligations du gouvernement américain à court terme.
Le chemin le plus simple de 100 000 $ à 1 million de dollars
La façon la plus simple d'investir votre argent est deen utilisant un simple fonds indiciel à large échelle. Un fonds indiciel qui suit le S&P 500 ou un indice boursier total a généralement des frais faibles et correspondra étroitement aux rendements globaux du marché boursier.
Lorsque vos économies atteignent 100 000 $, c'est une étape qui mérite d'être franchie. Dans un monde où 57 % des Américains ne peuvent pas couvrir une dépense inattendue de 1 000 $, disposer d’un compte d’épargne à six chiffres est louable.
Quel revenu mensuel 100 000 généreront-ils ?
Par exemple, supposons que vous investissiez dans un compte du marché monétaire offrant un taux d’intérêt annuel de 5 %. Dans ce cas, vous pouvez vous attendre à ce que vos 100 000 $ génèrent environ 5 000 $ de revenu passif par an, soit environ416,67 $ par mois.
- Actions.
- Immobilier.
- Crédit privé.
- Obligations indésirables.
- Fonds indiciels.
- Acheter une entreprise.
- Art haut de gamme ou autres objets de collection.
« Avec un pécule de 100 000 $, cela ne couvrirait quedeux ansdes dépenses sans tenir compte des sources de revenus supplémentaires comme la sécurité sociale », a expliqué Ross. "Donc, même si ce n'est pas impossible, cela nécessiterait probablement un mode de vie très frugal et des sources de revenus supplémentaires pour être confortable."
Sur le long terme, le marché boursier a généré des rendements totaux annuels moyens aux alentours de 10 %. Si l'avenir se termine comme le passé, 100 000 $ deviendraient 1 million de dollars enun peu plus de 24 ansde la composition seule.
En utilisant la formule de la règle de 72, votre calcul ressemblera à ceci : 72/6 = 12. Cela vous indique qu'avec un taux de rendement annuel de 6 %, vous pouvez vous attendre à ce que la valeur de votre investissem*nt double — pour valoir 100 000 $ —. en gros12 ans.
Le marché immobilier est un environnement fertile pour qu’un investissem*nt de 100 000 $ rapporte 1 million de dollars. Et il est possible que cela se produise entre 5 et 10 ans. Vous pouvez y parvenir si vous continuez àajoutez de nouvelles propriétés à votre portefeuille. Et vous pouvez envisager de vendre des propriétés plus petites pour obtenir des propriétés plus luxueuses.
Quelle banque offre un taux d’intérêt de 7 % ? Actuellement,aucune banque n'offre 7 % d'intérêt sur les comptes d'épargne, mais certains offrent un APY de 7 % sur d'autres produits. Par exemple, OnPath Federal Credit Union propose actuellement un APY de 7 % sur les soldes quotidiens moyens des comptes chèques jusqu'à 10 000 $ et moins.
Vous pouvez vous attendre à un dépôt minimum d'ouverture de CD d'au moins 500 $ dans la plupart des banques, bien que cela puisse atteindre 2 500 $ ou plus pour certains comptes. Par exemple,Les CD Jumbo de CIT nécessitent un solde minimum de 100 000 $. Les CD avec des minimums plus élevés paient souvent des APY plus élevés.
Le CD sur 6 mois revient sur 100 000 $
Les rendements que vous gagneriez sur un CD de 6 mois sont les suivants : À 4,0 % : 1 980,39 $, pour un solde total de 101 980,39 $ à la fin du terme. À 4,5 % : 2 225,24 $, pour un solde total de 102 225,24 $ à la fin du terme.
- Titres du Trésor protégés contre l'inflation (TIPS)...
- Rentes fixes. ...
- Comptes d'épargne à haut rendement. ...
- Certificats de dépôt (CD) Niveau de risque : Très faible. ...
- Fonds communs de placement du marché monétaire. Niveau de risque : Faible. ...
- Obligations d'entreprises de qualité investissem*nt. Niveau de risque : modéré. ...
- Actions privilégiées. Niveau de risque : modéré. ...
- Aristocrates de dividendes. Niveau de risque : modéré.
Quelle est la règle des 7 ans pour investir ?
1À 10 %, vous pourriez doubler votre investissem*nt initial tous les sept ans(72 divisé par 10). Dans un investissem*nt moins risqué comme les obligations, qui ont généré un rendement moyen d'environ 5 % à 6 % sur la même période, vous pouvez vous attendre à doubler votre argent en 12 ans environ (72 divisé par 6).
- Actions individuelles. Outre leur volatilité et leur risque, les actions individuelles peuvent également générer des rendements élevés.
- Négociation d'options. Le trading d’options en tant que stratégie d’investissem*nt comporte beaucoup de risques.
- Capital-risque.
- Comptes d'épargne à haut rendement.
- Certificats de dépôt (CD)
- Obligations.
- Les fonds du marché monétaire.
- Fonds communs de placement.
- Fonds indiciels.
- Des fonds négociés en bourse.
- Actions.
- Investissez dans des actions et des fonds d’actions.
- Pensez aux rentes indexées.
- Tirez parti des bons du Trésor, des obligations et des comptes d’épargne.
- Profitez des dispositions de rattrapage 401(k) et IRA.
- Prolongez l'âge de votre retraite.
Davis affirme que la plupart des syndicats immobiliers visent à doubler l’argent des investisseurs d’ici deux à cinq ans – beaucoup plus rapidement qu’un ETF. « Il est tout à fait possible de passer de 200 000 $ à 1 million de dollars enmoins de 10 ansavec les syndications immobilières », a-t-il déclaré.